الخطة الاستثمارية

تم تطوير خطة الاستثمار في المنازل المتنقلة من MHInvestment كطريقة تمكن عملائنا من تحقيق عوائد عالية بسرعة مقابل الاستثمارات الصغيرة.

  • الحل؟ الاستثمار في ملكية المنازل المتنقلة! يتم شراؤها بتكلفة مخفضة مباشرة من شركائنا في التصنيع الموثوق بهم.
  • تعمل هذه الشركات مع MHInvestments لتوفير وحدات على مواقع التشغيل للمستأجرين المستأجرين في جميع أنحاء المملكة المتحدة ، بأعداد أكبر كل عام ، وتوفر MHInvestments حلول الاستثمار بالإضافة إلى المتخصصين في الإدارة والموظفين الآخرين الذين يحتاجهم عملاؤنا للحصول على عوائد ثابتة.

كيف يعمل كل هذا

تقدم MH Investments عقدًا مع سلطة محلية من خلال أحد الشركاء التابعين لها لتوفير منزل متنقل على موقع تملكه وتديره السلطة.

ثم تقوم شركة MH Investments بترتيب إنشاء المنزل المتنقل ونقله وإقامته في الموقع على قطعة أرض أعدتها السلطة المحلية.

يتم نقل الإيجار الشهري المدفوع من قبل السلطة المحلية (وليس المستأجر) إلى المستثمر – مضمون.

اسمها ، لقد تلقينا العناية بها
كل ما عليك القيام به هو شراء الوحدة وسنقوم بالباقي. تعمل MHInvestments كعامل استثمارك. هذا يعني أننا …

  1. 01

    إدارة وإبرام اتفاقات مع السلطة المحلية

  2. 02

    شراء منازل متنقلة بأسعار مخفضة

  3. 03

    إدارة استلام الإيجار من السلطة المحلية

  4. 04

    إدارة إدارة أي قضايا المستأجر مع السلطة المحلية

  5. 05

    إدارة الإصلاحات والصيانة - دون أي تكلفة إضافية

  6. 06

    إدارة غطاء التأمين المخصص للبيوت المتنقلة

  7. 07

    والأهم من ذلك ، جعل المدفوعات الشهرية مضمونة لك ، المستثمر.

  • جدول الاستثمار: عدد الوحدات

  • قائمة انتظار المستأجر (تأكيد المساعدة من السلطة المحلية)

  • بناء الوحدة والتسليم إلى الموقع

  • المستأجر دفعات الايجار (جمع من قبل وكيل إداري)

  • عودة المستثمر

  • الصيانة (عن طريق وكيل إداري)

  • إعادة الاستثمار في المدة 2 أو بيع الوحدة بالقيمة المتبقية

بتفاصيل اكثر

تتمتع شركة MHInvestments ارتباطًا كبيرًا ببعض من أشهر الأسماء في هذا المجال بالإضافة إلى الأفراد ذوي المعرفة والخبرة الواسعة في هذا المجال.

  • تكلفة الاستثمار لكل وحدة: توفر الخطة فرصة استثمارية لمدة ست سنوات تبدأ باستثمار 28،000 جنيه إسترليني لشراء وحدة (تخضع لطبقة استثمارية).
  • القيمة المتبقية: يحتوي المنزل المتنقل على قيمة متبقية تبلغ 8000 جنيه إسترليني بعد فترة الست سنوات الأولى.
  • تمديد المدة 2: لا يوجد التزام لخطة 12 سنة ، ولكن إذا كنت ترغب في إطالة عائد الاستثمار الأصلي خلال ست سنوات أخرى ، فسيتعين عليك إعادة استثمار 6،000 جنيه استرليني لكل وحدة للتجديد والرسوم.
  • دفع بالون الفصل 1: إذا قررت عدم الاستمرار في فترة الاستثمار الثانية لمدة 6 سنوات أخرى ، فنحن مستعدون لشراء كل وحدة بقيمة 8000 جنيه إسترليني بعد السنوات الست الأولى.
  • الإيجار المضمون: سيحصل المستثمرون على إيجار بقيمة 500 جنيه إسترليني شهريًا لمدة ست سنوات متصلة ، والتي يمكن تمديدها إلى 12 عامًا.
  • بدل ضريبي: تعتبر وحدة سكنية متنقلة ثابتة ثابتة من الموجودات القابلة للاستهلاك والتي تسمح بدفع ضريبي بنسبة 10٪ سنوياً بالإضافة إلى أي مخصصات ضريبية شخصية.
  • عوائد لمدة 6 سنوات: في المستوى الأساسي لستة أعوام للاستثمار ، يقترب هذا من عائد قدره 44،000 جنيه إسترليني على استثمار 28،000 جنيه إسترليني.
  • عوائد تبلغ 12 عامًا: سيكون الاستثمار الأولي 28،000 جنيهًا إسترلينيًا لكل وحدة وخيارًا لإعادة استثمار 6000 جنيهًا مصريًا للوحدة بعد ست سنوات (إجمالي 34،000 جنيهًا إسترلينيًا) مقابل عائد قدره 72،000 جنيهًا إسترلينيًا على مدى فترة الوحدة التي تبلغ اثني عشر عامًا.

عمليات

تهتم شركة MH Investments بإدارة وتشغيل الوحدات بشكل كامل.

الحصول على المستأجرين لوحدتك

  • تقدم وكالة الاستثمار طلبًا مؤقتًا إلى المجلس المحلي نيابة عن كل مستأجر محتمل يطلب فيه تخصيص منزل متنقل مطلوب.
  • ويصدر المجلس المحلي في وقت لاحق رسالة تحديد مسبقة تؤكد عقد الإيجار وإيرادات الإيجار في الأصل للمستأجرين.

الإنتاج والنقل

  • تحدث عملية التصنيع بمجرد وضع طلب إنتاج المنزل المتنقل مع شركة الإنتاج. يستغرق الإنتاج بالكامل من 6-8 أسابيع تقريبًا.
  • يتم بعد ذلك إطلاق المنزل المتنقل ونقله إلى الموقع المخصص حسب موافقة البلدية.

الإدارة والمدفوعات

  • مرة واحدة في الموقع ، يتم تشكيل عقد نهائي بين البلدية ووكالة الإدارة ويتم إيواء المستأجرين في المنزل المحمول المخصص.
  • تقوم البلدية بتحويل مبلغ الإيجار الشهري المتفق عليه إلى وكالة الإدارة.
  • تقوم وكالة الإدارة بخصم رسوم الصيانة والإدارة.
  • تحسب استثمارات MH مبلغ شهري صافٍ قدره 500 جنيه إسترليني للوحدة لكل مستثمر – مخصومًا منها أي رسوم تحويل إن وجدت.

  • عقد المستثمرين للوحدة (خيارات الاستثمار المتاحة)

  • طلب المستأجر والموافقة

  • تقرير ما قبل الاتصال من سلطة الحكومة المحلية والتعاقد مع المستأجر

  • منزل متنقل المصنعة

  • نقل المنزل المحمول إلى الموقع والتركيب

  • تم استلام إيجار المستأجر (عن طريق الحكومة المحلية) شهريا ومدفوعات عائد الاستثمار للمستثمر

  • الخيارات المتاحة للمستثمر في 6 سنوات

    بيع منزل متنقل لسعر ثابت
    تجديد البيت المتنقل للمستثمر مقابل سعر ثابت
    إعادة التفاوض على عقد استثماري آخر

تصنيع المنازل المتنقلة

تستخدم هذه الخطة الاستثمارية سلسلة التوريد الخاصة بها لبناء الوحدات من خلال مصانعها الشريكة في يوركشاير.

  • يتمتع شركاء MHInvestment المنتسبين إلى أكثر من 25 عامًا من الخبرة المشتركة من خلال كبار موظفيها في التصنيع المحترف وبناء المنازل المتنقلة ذات الجودة الثابتة في مصانعهم في هول ، شرق يوركشاير.
  • تسمح سلسلة التوريد الحالية لشركة MHInvestment بتوسيع عرض البناء ليتناسب مع الطلب ، ولديه القدرة على نقل وتسليم وحدات الموقع في أي مكان داخل المملكة المتحدة. تتيح خدمة MHInvestments إدارة الوحدات في الموقع مع فرق الصيانة المخصصة لضمان مراقبة الجودة ورضا العملاء لكل من المستثمرين والمستأجرين من خلال الشركاء التابعين لها.